一、现状：
停车费用收缴四种场景：
1、 固定车位管理费收取
建立虚拟车位房产，关联车位管理费收费标准，计算应收，收入按期间应收、实收。
2、 临停车位费收取
在收费云临时费用中录入一笔
3、 有车位租赁（月、季、半年、年、不定月数）车位费收取
建立虚拟车位房产，关联车位管理费收费标准，计算应收，收入按期间应收、实收。
4、 无车位租赁卡（月、季、半年、年、不定月数）车位费收取
在收费云临时费用中录入一笔。
二、问题
1、 上述现状中3和4在CSS中增加虚拟房产当成车位管理，租赁车位做房产增加项目工作量。
2、 无车位租赁卡在收费云系统中不能以卡号进行管理，如虚拟房产当成车位管理，工作量很大。
3、 无车位租赁卡（月、季、半年、年、不定月数）车位费收取，在收费云临时费用中录入一笔在临费用录入导至费用记账在当期（当年），实收记账以租赁时间划分到对应收的月度，导致当年（当期）收入虚高。
三、解决方案
1、有车位的停车收用按虚拟车位房产关联车位管理费收费标准，计算应收。
2、无月卡收费入录在临时费用，可能导致201901-03项目收入记入当期，“月卡（停车）费用”收缴功能2019年4月上线分，收入按期间拆分。
3、 所有有车位的停车月卡收费，虚拟车位房产进行费用收费管理，车位编码规则：TC-01-101 （停车首拼-地下一层-车位号），后续统计房产时会过滤以TC开头的车位虚拟房产。
4、 有月卡停车收费项目按照临时费录收入收费云，2019年3月正常上线共享二期，3月上线收到的费用计入当期，后续不在调整。
5、 信息中心收费云已经开发“月卡（停车）费用”收缴功能，该功能主要是对车号进行管理，当收到当期及以后月度的停车费时，系统对应租赁的期间进行拆分，即，月卡不计算应收，当收到当期，以后期间的钱时，系统按收到期间的钱拆分成多条。如2019年2月17日收到201902期，收到月卡3个月车位费，按天拆分为 201902（当天至月未的最后一天，2019-2-17至2019-2-28）、201903、201904、201905（月初至月卡交费日期的前一天，2019-5-1至2019-5-16） 四条记录， 计划上线在2019年4月上线。
四、一应停车与收费云数据流程图
财务计划中心
2019年2月17日