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各事业部、城区及项目: |
现将共享二期推送逻辑整理如下,请大家查阅
第一部份:单据类型推送逻辑
| 单据 |
费用类型 |
增量过滤条件 |
增量触发条件 |
每月补差逻辑 |
| 应收确认单 |
应收 |
应收月份期间小于等于当期 |
创建时间 |
创建时间为往期、应收月份期间为当期 |
| 应收调整单 |
应收调整 |
审核通过、应收月份期间小于等于当期 |
审核时间 |
审核时间为往期、应收月份期间为当期、审核通过 |
| 收入收款单 |
账单收入 |
创建时间所属期间等于费用期间、减掉当天退款金额、应收月份期间小于等于当期、剔除调整单新增的 |
创建时间 |
无 |
| 账单收入推预收款 |
| 预收款 |
创建时间所属期间等于费用期间、减掉当天退款金额、剔除调整单新增的 |
| 临时收费 |
| 押金 |
| 预收结转单 |
预收款 |
应收月份期间小于等于当期、减掉当天退款金额 |
账单收入创建时间为往期、应收月份期间为当期、减去所有退款 |
| 历史账单收入推预收款结转 |
无 |
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| 调整单推负数预收结转 |
审核通过,类型是账单调其他,账单收入的期间小于应收期间,对应应收期间小于等于当前月份 |
调整单审核通过时 |
无 |
| 更正单推负数预收结转 |
| 退款单推负数预收结转 |
eas退款单审核通过时 |
| 实收调整汇总单 |
调整单 |
审核通过 |
审核通过时间 |
第二部份:收费项目推送规则
| 一、酬金制项目不推送应收 |
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| 二、不推送应收收费项目 |
| 编码 |
收费项目名称 |
|
编码 |
收费项目名称 |
| 10102 |
维修基金 |
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20148 |
自来水费(充值型-简易征收) |
| 10128 |
装修垃圾清运费(代收代付) |
|
20148-1 |
自来水费(充值型-非简易征收) |
| 10130 |
生活垃圾消纳费(仪表) |
|
20150 |
中水费(充值型) |
| 10132 |
自营停车费(临时) |
|
20151 |
热水费(充值型) |
| 10134 |
委托停车费(临时) |
|
20153 |
机械车位养护费 |
| 10136 |
生活垃圾消纳费(非仪表) |
|
20154 |
排水费(仪表) |
| 10140 |
工本费 |
|
20158 |
代收代付其他费用 |
| 10152 |
车位租金(代收)科目 |
|
20200 |
维修费 |
| 10153 |
非机动车收费 |
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30102 |
租赁押金 |
| 10999 |
其他费用 |
|
30103 |
停车卡押金 |
| 20140 |
电费 |
|
30104 |
工本费押金 |
| 20141 |
自来水费(简易征收) |
|
30105 |
装修履约金 |
| 20141-1 |
自来水费(非简易征收) |
|
30113 |
水电押金 |
| 20142 |
排水费 |
|
30400 |
其他押金 |
| 20143 |
中水费 |
|
40999 |
滞纳金 |
| 20145 |
热水费 |
|
60002 |
前期介入费 |
| 20146 |
电费(充值型) |
|
60005 |
补贴款 |
| 20147 |
天然气费 |
|
60006 |
空置物业费 |
| |
|
|
|
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| 三、设置收费标准生成[未确认]应收 |
| 编码 |
收费项目名称 |
|
编码 |
收费项目名称 |
| 60002 |
前期介入费 |
|
60006 |
空置物业费 |
| 60005 |
补贴款 |
|
60007 |
销售中心物业费 |
| |
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|
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| 四、不推预收结转的收费项目 |
| 编码 |
收费项目名称 |
|
编码 |
收费项目名称 |
| 20140 |
电费 |
|
20147 |
天然气费 |
| 20141 |
自来水费(简易征收) |
|
20148 |
自来水费(充值型-简易征收) |
| 20141-1 |
自来水费(非简易征收) |
|
20148-1 |
自来水费(充值型-非简易征收) |
| 20143 |
中水费 |
|
20150 |
中水费(充值型) |
| 20145 |
热水费 |
|
20151 |
热水费(充值型) |
| 20146 |
电费(充值型) |
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10207 |
转供电服务费 |
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五、不推实收支付方式 |
| 编码 |
支付方式名称 |
|
编码 |
支付方式名称 |
| 1 |
互抵款(代码:DeductionMutual) |
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3 |
抵房转款(代码:Transfer_Pledge) |
| 2 |
押金转款(代码:Transfer_Guarantee) |
|
4 |
抵扣(代码:Debit) |
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长城物业集团股份有限公司
财 务 计 划 中 心
2021年12月13日
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