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进一步明确收费云未确认和已确认收入的处理方法，发布规则如下：
适用收费项目：60007 销售中心物业费、60003 物资装备费、60002 前期介入费、60006 空置物业费、60005
补贴款共五个收费项目。
第一部份：收费云数据
具体操作见：关于销售中心、单一产权项目应收费用未确认和已确认的通知
1、未确认收入（按合同设置收费标准，收费云系统计算应收）
收费云未确认应收 100 推清分系统未确认应收 100
EAS应收单 100
2、已确认收入（收到确认函）
收到确认函时：收费云已确认应收 80 推清分系统已确认应收 80
EAS应收单 80
在收费录确认金额时，收费云系统自动冲未确认应收 -100 推清分系统未确认应收 -100
EAS应收单 -100
3、历史数据处理
功能互斥，应收调整功能与未确定和已确认功能互斥，开通未确认和已确认功能不在推送应收调整
按合同计算全年应收费用1200，全年应收已计提，收费云做应收调整减1200拆分成月-100推到EAS；
当收费云开通已确认和未确认功能时，不在推应收调减金额，故需要发起调账申请，调整未推到EAS的调减金额，由共享中心做调务账处理。
第二部份：共享二期未确认、已确认收入核算规则-熊波
以下容内原版WORD下载
为了明确收费云系统中未确认收入、已确认收入的相关操作对EAS总账系统的影响，现对两系统关于未确认转已确认的映射关系予以说明。
一、商业物业
商业物业，分为写字楼、物流园、产业园、工业区等商业房产类型。其中房产类型为写字楼，应根据合同按房产录入收费云系统，收费云系
统应根据账单定期推送，此时EAS总账推出科目为已确认物业服务费。其他房产类型，如物流园、产业园、工业区，收费云系统应根据账单定期推
送，EAS总账推出科目为未确认管理费，在收到客户的款项或收到客户的确认单时，应在收费云系统将未确认转为已确认。具体映射如下：
（一）写字楼
收费云系统推送管理费，EAS推出凭证：
借：应收账款 -物业管理-管理费（年份+往来单位）
贷：主营业务收入 -新-物业服务收入-商业物业-已确认管理费-基础物业服务费
应交税费 -增值税-一般纳税人-应交增值税-销项税额
注意：此时往来单位应推出为小业主。
（二）物流园、产业园、工业区
1、收费云系统推送管理费，EAS推出凭证：
借：应收账款 -物业管理-管理费（年份+往来单位）
贷：主营业务收入 -新-物业服务收入-商业物业-未确认管理费
应交税费 -增值税-一般纳税人-应交增值税-销项税额
2、收到客户的款项或者收到客户的确认单时，应在收费云系统将未确认转为已确认。
将未确认转为已确认，分为两步：
（1）冲减之前的未确认管理费
借：应收账款 -物业管理-管理费（年份+往来单位）
负数
贷：主营业务收入 -新-物业服务收入-商业物业-未确认管理费负数
应交税费 -增值税-一般纳税人-应交增值税-销项税额
负数
（2）确认现在的管理费
借：应收账款 -物业管理-管理费（年份+往来单位）
贷：主营业务收入 -新-物业服务收入-商业物业-已确认管理费-基础物业服务费
应交税费 -增值税-一般纳税人-应交增值税-销项税额
二、公共物业
公共物业，分为社会院校、医院、政府机构、城市公园、机场等房产类型。根据账单录入收费云系统，收费云定期推送数据，EAS总账推出科目
为未确认管理费。具体映射如下：
1、收费云系统推送管理费，EAS推出凭证：
借：应收账款 -物业管理-管理费（年份+往来单位）
贷：主营业务收入 -新-物业服务收入-公共物业-未确认管理费
应交税费 -增值税-一般纳税人-应交增值税-销项税额
2、收到客户的款项或者收到客户的确认单时，应在收费云系统将未确认转为已确认。
将未确认转为已确认，分为两步：
（1）冲减之前的未确认管理费
借：应收账款 -物业管理-管理费（年份+往来单位）负数
贷：主营业务收入 -新-物业服务收入-公共物业-未确认管理费
负数
应交税费 -增值税-一般纳税人-应交增值税-销项税额
负数
（2）确认现在的管理费
借：应收账款 -物业管理-管理费（年份+往来单位）
贷：主营业务收入 -新-物业服务收入-公共物业-已确认管理费-基础物业服务费
应交税费 -增值税-一般纳税人-应交增值税-销项税额
三、案场服务（售楼处服务费）
案场服务，即售楼处服务费。根据账单录入收费云系统，收费云定期推送数据，EAS总账推出科目为未确认。具体映射如下：
1、收费云系统推送管理费，EAS推出凭证：
借：应收账款 -物业管理-售楼处服务费（年份+往来单位）
贷：主营业务收入 -新-增值服务收入-案场服务-未确认
应交税费 -增值税-一般纳税人-应交增值税-销项税额
2、收到客户的款项或者收到客户的确认单时，应在收费云系统将未确认转为已确认。
将未确认转为已确认，分为两步：
（1）冲减之前的未确认管理费
借：应收账款 -物业管理-售楼处服务费（年份+往来单位）负数
贷：主营业务收入 -新-增值服务收入-案场服务-未确认负数
应交税费 -增值税-一般纳税人-应交增值税-销项税额负数
（2）确认现在的管理费
借：应收账款 -物业管理-售楼处服务费（年份+往来单位）
贷：主营业务收入 -新-增值服务收入-案场服务-已确认
应交税费 -增值税-一般纳税人-应交增值税-销项税额
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